6947805617 25ης Μαρτίου 15 Αγιά Λάρισας md@mdgreecerealestate.gr
 
 
 
     
  REAL ESTATE  
     
 
 
 
 
 
     
  Κτίριο, 189τ.μ.
Βελίκα, Μελίβοια (Ν. Λάρισας)

 
     
 

Ένα ακίνητο ιδανικό για επένδυση, λίγα μόνο βήματα από την παραλία. 
Στο οικόπεδο εμβαδού 1.226,52 τ.μ.  υπάρχει διώροφη κατοικία με ένα διαμέρισμα ανά όροφο.
Το ισόγειο έχει εμβαδόν 80,98 τ.μ. με μεγάλη βεράντα και 2 μικρές αποθήκες 14,07 τ.μ.
Ο όροφος είναι 94,49 τ.μ. με επίσης μεγάλες βεράντες και πανέμορφη θέα. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα του 1ου ορόφου είναι δυνατή και από την μπροστινή πλευρά αλλά και από την πίσω.
Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν 3 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα ,μπάνιο και WC.

Το οικόπεδο έχει δυνατότητα νέας κατασκευής 301,10 τ.μ. με σοφίτα. Ενδεικτικά μπορεί να  κτιστεί συγκρότημα  6 ακόμη κατοικιών το κάθε ένα με εμβαδόν 50,01 τ.μ και σοφίτα 25,04 τ.μ. Δηλαδή η κάθε μία κατοικία θα έχει 75,05 τ.μ.
Το διαμέρισμα του 1ου  ορόφου έχει τη δυνατότητα νέας προσθήκης σοφίτας Ε= 47,25 τ.μ. που μπορεί να λειτουργεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα.
Το διαμέρισμα τακτικής κατοίκησης 1ου ορόφου  είναι σε πολύ καλή κατάσταση και μπορεί να κατοικηθεί και το χειμώνα. Έχει γίνει ανακαίνιση το 2011 κατά την οποία τοποθετήθηκαν νέα ξύλινα κουφώματα και νέα ντουλάπια κουζίνας. Διαθέτει τζάκι, κλιματιστικό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Υπάρχει εγκατάσταση σωληνώσεων για θέρμανση και στα δύο διαμερίσματα. Στον πίσω ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου υπάρχει ελαιώνας με καλλιεργήσιμα δένδρα.

 
     
  ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ  
     
 

 
     
  Μονοκατοικία, 130τ.μ.
Παλιουριά, Μελίβοια (Ν. Λάρισας)

 
     
 

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά της πανέμορφης Παλιουριάς (Παράλια Λάρισας) περικυκλωμένο από πλατάνια και αποτελείται από 2 διαμερίσματα των 65 τ.μ. (ένα ημιυπόγειο και ένα υπερυψωμένο ισόγειο).

Το κάθε διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές ( ψυγείο-καταψύκτης ,ελ.κουζίνα ,φούρνος μικροκυμάτων, τηλεοράσεις ,κλιματιστικά ,πλυντήριο-στεγνωτήριο ). Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο.

Το κάθε διαμέρισμα έχει το δικό του ρολόι της ΔΕΗ και μετρητή νερού. Το ακίνητο διαθέτει επίσης και γεννήτρια ρεύματος ενώ έχει τη δυνατότητα να κατοικείτε, όχι μόνο το καλοκαίρι, αλλά και το χειμώνα.

Η τοποθεσία του ακινήτου  είναι ιδανική για εξοχική κατοικία αλλά και για εμπορική εκμετάλλευση το καλοκαίρι με εκτιμώμενο ενοίκιο ανά ημέρα από 80 έως 120 ευρώ ανά διαμέρισμα.

Ο παραλιακός οικισμός Παλιουριά Λάρισας είναι μικρός μεν, αλλά με τουριστική ανάπτυξη και πανέμορφο τοπίο.

Βρίσκεται δίπλα και πριν από την Κουτσουπιά πηγαίνοντας για Κόκκινο Νερό. Οι επισκέπτες φτάνοντας στην περιοχή, αντικρίζουν μια μοναδική εικόνα πράσινου και μπλε, αποτελώντας τέλεια επιλογή για ήρεμες και οικογενειακές διακοπές. Η παραλία της Παλιουριάς διαθέτει απίστευτα κρυστάλλινα θαλασσινά νερά και έχει αρκετά μεγάλη έκταση που φτάνει περίπου τα 2 χλμ. Είναι αμμουδερή με λίγο βότσαλο. Ένα κομμάτι της παραλίας είναι σκεπασμένο από πλατάνια και έχει πάντα ίσκιο.

Ακριβώς πάνω από αυτό υπάρχει μια πηγή μπροστά στο δρόμο. Στα πρώτα σπίτια του οικισμού υπάρχει άλλη μια πηγή, γνωστή ως «Πηγή των Κυνηγών». Στα όρια μεταξύ Παλιουριάς και Κουτσουπιάς υπάρχει ένα λιμανάκι το οποίο χρησιμοποιούν οι ψαράδες της περιοχής με φρέσκο ψάρι διαθέσιμο κάθε πρωί!

 
     
  ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ  
     
 
 

 
 
     
  Μονοκατοικία, 100τ.μ.
Νερόμυλοι, Αγιά (Ν. Λάρισας)

 
     
 

Πωλείται Μονοκατοικία 100 τ.μ. στους Νερόμυλους Αγιάς.

Το οικόπεδο είναι 380 τ.μ. και δίνει την δυνατότητα επέκτασης / κτίσης επιπλέον 140 τ.μ.

Το χωριό Νερόμυλοι βρίσκεται στους πρόποδες του Κισσάβου σε υψόμετρο 200μ. και απόσταση 3 χλμ από την Αγιά Λάρισας. Είναι γνωστό για τις Ντριστέλλες, οι πηγές των οποίων εντοπίζονται μέσα στη ρεματιά που διασχίζει το χωριό και πηγάζει από τον Κίσσαβο.

Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για τους λάτρεις της φύσης.

 
     
  ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ  
     
 

 
     
  Μονοκατοικία, 64τ.μ.
Αγιόκαμπος, Μελίβοια (Ν. Λάρισας)
 
     
 

Πωλείται ισόγεια Μονοκατοικία στον Αγιόκαμπο σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 800 τ.μ. ( αρχικό εμβαδό: 1700 τ.μ. ).

Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, χωλ, κουζίνα και καθιστικό με τζάκι.

Δυνατότητα δόμησης – επέκτασης:

Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, άρτιο & οικοδομήσιμο.

Το αρχικό εμβαδόν του οικοπέδου είναι 1700 τ.μ. ωστόσο βάσει σχεδίου πόλεως θα δοθεί αποζημίωση και θα μείνουν προς εκμετάλλευση τα 800 τ.μ.

Δυνατότητα συνολικής δόμησης οικοπέδου: 240 τ.μ.

Το ακίνητο βρίσκεται σε καλλιεργήσιμο ελαιώνα ( 35 δέντρα ) σε ήσυχη, μη πυκνοκατοικημένη περιοχή και σε απόσταση μόλις 250 μ. από τη θάλασσα.

Λίγια Λόγια για τα παράλια του Δήμου Αγιάς

Εκεί που οι παρυφές του Κισσάβου συναντώνται με τα κρυστάλλινα νερά του Αιγαίου, εκεί ακριβώς θα βρείτε τα μοναδικά σε ομορφιά παράλια του Δήμου Αγιάς, με 26 καθηλωτικές παραλίες. Μια ακτογραμμή μήκους 45 χλμ που ξεκινά από την παραλία του Μύλου Γλυμένη στα όρια με τον νομό Μαγνησίας και φτάνει μέχρι την παραλία Στρίτζου στο Δέλτα Πηνειού.

Μικροί κολπίσκοι αλλά και μεγάλες οργανωμένες & ελεύθερες αμμουδερές ακτές περιμένουν κάθε καλοκαίρι τους επισκέπτες τους για να τους αποκαλύψουν τις ομορφιές τους. Υποβρύχιες καταδύσεις σε ναυάγια της περιοχής είναι επίσης εφικτές σε όσους ενδιαφέρονται για μια ματιά κάτω από την επιφάνεια!

Η περιοχή εκτός από τον θαλάσσιο θησαυρό της διαθέτει και έναν πλούσιο, καταπράσινο ημιορεινό όγκο που μπορείτε να απολαύσετε μέσα από τα χαραγμένα μονοπάτια της περιοχής: Μονοπάτι Βελίκας – Μελίβοιας, Δάσος Πολυδενδρίου (εξοχικό κτήμα της τέως βασιλικής οικογένειας ) κ.ά.

Σημεία θρησκευτικού αλλά και αρχαιολογικού ενδιαφέροντος έρχονται να συμπληρώσουν την μαγεία αυτού του, κατά πολλούς, ευλογημένου τόπου: Μονή Ιωάννου Θεολόγου, Μοναστήρι Αγίων Αναργύρων, Μοναστήρι Αγίου Παντελεήμονος, Κάστρο Βελίκας, Αρχαιολογικός χώρος Κάτω Πολυδενδρίου κ.ά.

Στην περιοχή μας δραστηριοποιείται και οργανωμένο γραφείο εξορμήσεων για αυτούς που αναζητούν την περιπέτεια και έχουν διάθεση να συνδυάσουν τις διακοπές τους με τα extreme sports για μια ολοκληρωμένη εμπειρία διακοπών όπως Canoe στο Δέλτα του Πηνειού, Canyoning στο Φαράγγι Καλυψούς, Zodiac Safari στις Σπηλιές Βένετου κ.ά.

 
     
  ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ  
     
 
 

 
 
     
  Οικόπεδο, 1522τ.μ.
Αγιόκαμπος, Μελίβοια (Ν. Λάρισας)

 
     
 

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο στον Αγιόκαμπο Λάρισας.

Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, άρτιο & οικοδομήσιμο.

Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία αλλά και για επαγγελματική στέγη.

 
     
  ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ  
     
 

 
     
  Οικόπεδο, 1689τ.μ.
Αγιόκαμπος, Μελίβοια (Ν. Λάρισας)

 
     
 

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο στον Αγιόκαμπο Λάρισας.

Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, άρτιο & οικοδομήσιμο.

Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία αλλά και για επαγγελματική στέγη.

 
     
  ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ  
     
 
 

 
 
     
  Αγροτεμάχιο, 4469τ.μ.
Αγιόκαμπος, Μελίβοια (Ν. Λάρισας)

 
     
 

Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο με εμδαδό 4.469,65 τ.μ. (εκτός σχεδίου).

Το αγροτεμάχιο, το οποίο βρίσκεται επί της επαρχιακής οδού Αγιάς – Αγιοκάμπου, είναι ιδανικό για κατοικία αλλά και για επαγγελματική επένδυση.

Δυνατότητα δόμησης για κατοικία: 180 τ.μ.

Δυνατότητα δόμησης για άλλες χρήσεις (συντελεστής δόμησης 0,18): 800 τ.μ.

 
     
  ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ  
     
 

 
     
  Αγροτεμάχιο, 16209τ.μ.
Αγιά (Ν. Λάρισας)
 
     
 

Πωλείται αγροτεμάχιο εμβαβού 16.209,22 τ.μ. στην επαρχιακή οδό Αγιάς – Αγιοκάμπου. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Ιδανικό και για κατοικία ,αλλά και για επαγγελματική χρήση.

Μπορεί να χωριστεί σε 3 άρτια και οικοδομήσιμα κομμάτια με τους παρακάτω συντελεστές δόμησης:

Εμπορικές αποθήκες, βιομηχανικά κτίρια – με Σ.Δ. = 0,18
Τουριστικές εγκαταστάσεις ,γραφεία,καταστήματα μέγιστο 550 τ.μ. ανά 4.000 τ.μ.
Κατοικια 186 τ.μ. ανά 4.000 τ.μ.

Σημείωση: Πωλείται ολόκληρο από τον ιδιοκτήτη.

Απόσταση από το κέντρο Αγιάς : 2,5 χλμ.

Απόσταση από το νοσοκομείο: 2 χλμ. ( Κέντρο Υγείας Αγιάς )

Απόσταση από το λιμάνι: 13 χλμ. ( Αγιόκαμπος )

Απόσταση από το αεροδρόμιο: 160 χλμ. ( Θεσσαλονίκη )

Απόσταση από την θάλασσα: 12 χλμ.

 
     
  ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ  
     
 
 

 
 
     
  Αγροτεμάχιο, 6184τ.μ.
Κέντρο, Αγιά (Ν. Λάρισας)

 
     
 

Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο με εμδαδό 6.184,36 τ.μ. (εκτός σχεδίου).

Το αγροτεμάχιο, το οποίο βρίσκεται πλησίον του Κέντρου Υγείας της περιοχής, είναι ιδανικό για κατοικία αλλά και για επαγγελματική στέγη.

Δυνατότητα δόμησης για κατοικία: 200 τ.μ. (+ 200 τ.μ. υπόγειο & 100 τ.μ. σοφίτα)
Δυνατότητα δόμησης για άλλες χρήσεις: 700 τ.μ.

Απόσταση από το νοσοκομείο: 200 μ. ( Κέντρο Υγείας Αγιάς )
Απόσταση από το λιμάνι: 12 χλμ. ( Λιμάνι Αγιοκάμπου )
Απόσταση από το αεροδρόμιο: 140 χλμ. ( Διεθνής Αερολιμένας Θεσσαλονίκης )
Απόσταση από την θάλασσα: 12 χλμ. ( Παραλία Αγιοκάμπου )

 
     
  ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ  
     
 
 
 
 
 
     
  ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ